Para alugar um apartamento, é preciso ter um fiador na França. Esta é uma das maiores dores de cabeça dos estrangeiros que vêm morar na França e em especial dos estudantes. Nem sempre é fácil conseguir um quarto em uma residência estudantil ou conseguir alguém para dividir o apartamento. E nesse caso, o que fazer?
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Para alugar um apartamento é necessário um fiador na França
Assim como no Brasil, existem certos requisitos mínimos exigidos para conseguir alugar um apartamento na França. E um deles é ter um fiador. Agora você deve estar pensando: mas eu não conheço ninguém, como vou conseguir um fiador na França?
Felizmente existem sim algumas opções para que o sonho de ter um cantinho só seu seja possível, mesmo não conhecendo ninguém. Vamos conhecer algumas delas.
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Visale – Connecte emploi et logement
A Visale é uma plataforma para jovens e trabalhadores do setor público e privado que precisam de um fiador para alugar um quarto ou apartamento. Para fazer o pedido de fiador com a Visale é necessário preencher um dossiê online com as seguintes informações:
- Suas informações pessoais
- Suas fontes de renda
- Cópia do passaporte e titre de séjour válido
- Se estudante: carteira de estudante ou certificat de scolarité. Caso seja estagiário, deve apresentar a convention de stage. Se tiver for trabalhador, deve apresentar um contrato de trabalho
- Últimos 3 contracheques caso seja trabalhador ou estagiário. Bolsistas devem apresentar uma justificativa que contenha o valor da bolsa.
Se todas as informações necessárias estiverem completas, uma resposta é dada em até 72h. Saiba que este procedimento deve ser realizado antes de começar a sua procura por apartamento. Todo o processo é feito online.
Desde junho de 2021, a Visale também é acessível a trabalhadores do serviço público e privado que ganhem até 1.500 euros líquidos mensais, sem limite de idade. Desta forma, a Visale garante aluguéis atrasados até 36 meses, degradações no local (equivalente até 2 meses de aluguel).
Condições:
- Ser a residência principal
- Ter o aluguel entre 1.500 (máximo em Île-de-France) ou 1.300 no resto da França
- Respeitar as regras sanitárias (RSD)
- Ter um contrato de locação
Garantme
Outra plataforma para conseguir fiador na França é a Garantme. Seu modo de funcionamento é um pouco diferente da Visale. Com a Garantme, o locatário deve pagar uma porcentagem calculada sobre o valor mensal do aluguel e a quantidade de locatários. Por exemplo, para um aluguel de 500 euros mensais, você deve pagar um total de 210 euros por ano para estar coberto.
Para fazer o pedido você deve preencher um formulário online. Um certificado é enviado no mesmo dia comprovando que garantme pode ser seu fiador. O pagamento só é realizado quando o contrato de locação tiver sido assinado. Os seguintes documentos são exigidos:
- Passaporte ou visto válido
- Cerficat de scolarité ou lettre d’admission
- Atestados que comprovem os recursos financeiros dependendo da situação
Uma diferença em relação à Visale é que não existe uma idade máxima para fazer o pedido.
Funciona mesmo?
Sim, ambos são normalmente aceitos pelas agências e proprietários. Especialmente em grandes cidades, é importante ter um dossiê bem completo para aumentar as chances de ser escolhido. Os critérios para escolher o locatário dependem de cada agência e se o seu dossiê for recusado é pouco provável que você saiba o motivo.
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